Faut-il avoir une caution pour obtenir un crédit immobilier ? Direction de l'information légale et administrative Argent La banque peut exiger une caution pour vous accorder un prêt immobilier. C'est un organisme financier qui s'engage à payer la banque à votre place. Direction de l'information légale et administrative Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) modified 2020-01-08 Question-réponse text/xml F34997 Fr isPartOf N20373 France entière https://www.service-public.fr/a-propos/mentions-legales Question-réponse Particuliers www.service-public.fr Accueil particuliers Argent Crédit immobilier Faut-il avoir une caution pour obtenir un crédit immobilier ? Argent Crédit et surendettement Crédit immobilier Prêt épargne logement à partir d'un plan épargne logement (PEL) Prêt épargne logement à partir d'un compte épargne logement (CEL) Prêt à taux zéro (PTZ) Prêt conventionné Prêt d'accession sociale (PAS) Prêts immobiliers complémentaires (Action logement, ...) La banque peut vous imposer d'avoir une caution pour vous accorder un crédit immobilier. Le plus souvent, il s'agit d'un organisme financier qui s'engage à rembourser le crédit immobilier à la place de l'emprunteur lorsque celui-ci n'est pas en mesure de le faire. C'est alors la banque qui organise la mise en relation de l'emprunteur avec l'organisme financier spécialisé dans le cautionnement. Pour l'emprunteur, recourir à une caution présente l'avantage de ne pas avoir à payer de frais de mainlevée en cas de revente du bien immobilier, à la différence de l'hypothèque ou du privilège de prêteur de deniers. Une partie des frais de souscription au cautionnement est récupérable à l'échéance du prêt, sous certaines conditions. À savoiril est possible que la caution soit une personne physique. Qu'est ce qu'une hypothèque ? Argent Qu'est-ce que le privilège du prêteur de deniers (PPD) ? Argent Assurance Banque Épargne Info Service Se porter caution d'un prêt immobilier Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) Garantie co-emprunteur : que faire en cas de divorce ou de séparation du couple ?